Exkluzívna ponuka
PREDAJ - 3i byt, Dopravná ul., Bratislava - Rača
205 000 €
Trojizbový byt vhodný na investíciu
| Ulica: | Furdekova |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
185 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2 izbový byt, šikovne prerobený na 3 izbový na Furdekovej ulici.
Byt sa nachádza na 10/10 poschodí bytového domu.
- Celková rozloha bytu: 55 m2 + kobka na prízemí a kumbál na poschodí
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
predsieň s roldorom a vešiakovou stenou spojená s kuchyňou, 3 saostatné nepriechodné izby, oproti izbám je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, práčkou a umývadlom.
VYBAVENIE BYTU:
Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov t.j. chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a plynová varná platňa, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a aj sieťky proti hmyzu.
Všade je laminátová podlaha.
LOKALITA:
Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody.
Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami.
Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života.
Priamo tam je materská a základná škola a zároveň materské centrum. Priame napojenie na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7. Blízko sa nachádzajú zastávky autobusov aj električky.
Blízko sa nachádza Ekonomická univerzita.
Výhodná investícia:
V byte sú aktuálne nájomníci s platnými nájomnými zmluvami s celkovou mesačnou platbou 920€ mesačne.
Zálohové platby sú celkovo 200€.
Pri 80% financovaní hypotékou na 30 rokov s úrokovou sadzbou 3,5% je splátka 665€.
Tzn., že celé mesačné náklady Vám vykryjú nájomníci.
Zabezpečíme zmluvnú dokumentáciu, návrh na vklad prevodu vlastníckeho práva a v prípade záujmu porovnáme banky a vybavíme najlepšiu hypotéku pre Vás.
Kontakt: Martin Dérik, 0917953066, derikmartin@fncr.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
55 m2
Podlahová plocha:
55 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
10
Vykurovanie - centrálne:
áno
Kalkulačky
Pozrieť na mape
Maklér
V oblasti financií pôsobím od roku 2009, v realitách sa pohybujem od roku 2010 ako investor a prenajímateľ, od roku 2021 aj ako realitný maklér.
10 rokov som pôsobil v nadnárodnej spoločnosti zameranej na finančné sprostredkovanie, kde som sa postupne vypracoval do stredného manažmentu. Som veľmi vďačný za skúsenosti a poznatky, ktoré som tam získal. Potom však prišiel zlom a chuť robiť niektoré veci inak a väčšou mierou sa angažovať na smerovaní firmy.
V roku 2019 sme s mojim tímom dali hlavy dokopy a urobili sme rozhodnutie priniesť na trh novú značku a jedinečný CRM systém, ktorý bude sám vyhľadávať nových klientov, efektívne distribuovať ich kontakty do siete a automaticky identifikovať obchodné príležitosti na existujúcom kmeni pre finančných sprostredkovateľov a realitných maklérov. A tak vznikol FinCare Services a FinCare APP
V roku 2022 som založil aj realitnú kanceláriu RealCare Services aby sme vedeli tieto svety ešte intenzívnejšie prepojiť.
Osobne sa venujem hlavne získavaniu šikovných ľudí so skúsenosťami na finančnom alebo realitnom trhu, ktorí by vedeli moju víziu okrem jej nasledovania aj obohatiť a zlepšiť.
A čo sa týka finančných produktov, som špecialista hlavne na hypotéky, developerské hypotéky a financovanie pre developerov, životné poistenie a investície do podielových fondov. Na všetko ostané sú u nás aj lepší špecialisti ako som ja a to v tímovej spolupráci ide..